|
В пресс-конференции приняли участие старший юрист ЮФ "Василь Кисиль и партнеры" Наталья Доценко-Белоус, советник Министра регионального развития и строительства Иван Салий, директор компании "РеалЭкспо" Виктор Коваленко, директор компании "Диалог Классик" Артем Новиков, президент ассоциации "Земельный союз Украины" Андрей Кошиль и генеральный директор компании "Канзас" Алексей Киселев.
Участники осветили вопросы состояния рынка загородной недвижимости и рынка земли, которые тесно связаны между собой. Были рассмотрены главные проблемы, с которыми сталкиваются во время коттеджного и малоэтажного строительства в Украине, причины, по которым интерес к покупке земельных участков и инвестированию в земельные участки резко снизился. Участники пресс-конференции привели статистику по ценам на загородную недвижимость в различных регионах Украины и по количеству «замороженных», строящихся и проектируемых городков.
Старший юрист юридической фирмы "Василь Кисиль и Партнеры" Наталья Доценко-Белоус осветила правовые вопросы приобретения коттеджной недвижимости и назвала причины, сдерживающие продажи, среди которых разрешительные процедуры, высокие кредитные ставки и пр. Также Наталья высказала мнение о том, что продажа жилья на первичном рынке в рассрочку от застройщиков может частично заменить банковское кредитование и является более выгодной для покупателя, так как здесь нет "крамольных" банковских процентов и это дешевле из-за отсутствия посредников.
"Исходя из нашей практики, можно говорить о том, что многие застройщики перешли на продажу жилья в рассрочку, с термином вплоть до 10 лет. И это явление не единичное, а постепенно охватывающее рынок, особенно когда речь идет о многоквартирных домах. Такая практика может частично заменить банковское кредитование", - сказала она на пресс-конференции.
|