АДВОКАТ

НАТАЛИЯ ДОЦЕНКО-БЕЛОУС

TRANSACTIONAL LAW BOUTIQUE

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ 2016

18 марта 2016 года состоится Авторский семинар Наталии ДОЦЕНКО-БЕЛОУС на тему:

«РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ 2016: налоговые изменения и их влияние на механизмы финансирования строительства. ИНВЕСТИЦИИ ОТ НЕРЕЗИДЕНТОВ»

 

Программа семинара:

БЛОК I. ЮРИДИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ АКТУАЛЬНЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ ИЗМЕНЕНИЙ:

Налоговые изменения и их влияние на механизмы финансирования строительства. Исследуем ключевые новеллы Закона Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины для обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений в 2016 году»

Маневры НБУ в сфере валютного законодательства

Изменения законодательства о регистрации вещных прав

Нормативные ужесточения деятельности институтов совместного инвестирования:

* пруденциальные нормативы и способы их соблюдения компаниями по управлению активами;

* права требования как активы ИСИ сквозь призму Решения НКЦБФР №2132 от 17 декабря 2015 года

Блок II. ИНВЕСТИЦИИ ОТ СТРАТЕГИЧЕСКИХ ИНВЕСТОРОВ. ДЕЛЕГИРОВАНИЯ ФУНКЦИЙ «ЗАКАЗЧИКА СТРОИТЕЛЬСТВА»

Обзор актуальных механизмов структурирования отношений со стратегическим инвестором; Комплексная застройка

Оптималные договорные конструкции для урегулирования отношений заказчика строительства и стратегического инвестора

Способы защиты интересов заказчика строительства. Моделирование ситуаций

Способы защиты инвестиций стратегических инвесторов. Моделирование ситуаций

Рисковые ситуации: способы их урегулирования в зависимости от статуса стороны Договора

Блок III. ИНВЕСТИЦИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ СТРОЯЩЕЙСЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Критерии выбора Целевой компании для организации продаж строящейся недвижимости: налоговые, маркетинговые аспекты, аспекты безопасности

Юридический анализ факторов, влияющих на выбор механизма финансирования:

* законность операций; налогообложение операций

* минимизация производных расходов

* маркетинговая привлекательность механизма

* деловая цель операций; реальность хозяйственных операций

* преимущества сути операций над их формой

* обычная цена при поставке активов

Сравнительный анализ применяемых механизмов финансирования строительства

Жилищно-строительные кооперативы в свете последних изменений в Налоговый кодекс Украины

Предварительные договоры в строительстве – иллюзия второй поставки или зона 100% налогового и юридического риска. Юридический анализ судебной практики, моделирование ситуаций

Способы продажи строящейся недвижимости через ИСИ. Правовой статус институтов совместного инвестирования. Потенциал и новые возможности институтов совместного инвестирования (ИСИ) в контексте Налоговой реформы. ИСИ сквозь призму Закона

Украины от 5 июля 2012 года N 5080-VI и новой подзаконной нормативной базы. Виды ИСИ. Допустимые операции. Операции с нерезидентами. Выведение прибыли с венчурных ИСИ. Работа ИСИ с кипрскими резидентами после ратификации нового межправительственного Соглашения о предотвращении двойного налогообложения доходов. Валютные ограничения при работе с нерезидентами и ценными бумагами: способы их преодоления.

Форвардные контракты через ИСИ для целей финансирования строительства жилья: адаптация к налоговой реформе (НДС-счетам). Почему Форвардные контракты успешно выдержали налоговые проверки. Официальная позиция НКЦБФР о законности применения форвардных контрактов.

Использование договоров для целей продажи строящейся недвижимости

* Финансово--правовые аспекты применения договоров купли-продажи имущественных прав для целей продажи строящейся недвижимости

* Финансово-правовые аспекты применения договоров долевого участия в строительстве и договоров совместной деятельности

Финансово - кредитные механизмы

* Стратегии использования финансово-кредитных механизмов в отношениях с государственными, коммунальными предприятиями: алгоритм действий

* Комбинированное использование финансово-кредитных механизмов и жилищно-строительных кооперативов

Блок 4. NEW ! ИНВЕСТИЦИИ ОТ НЕРЕЗИДЕНТОВ

* Способы заведения инвестиций в украинский строительный проект

* Способы защиты инвестиций нерезидентов

* Репатриация инвестиций: формирования структуры операций с учетом действующих валютных ограничений

* Чем обусловлено привлечение технических инвесторов в строительные проекты? - оценка возможностей с учетом действующих межправительственных соглашений о защите инвестиций

Стоимость участия: 2 850 грн.

Скидки: при оплате до 10 марта – 10%, два и более участников – 5% и 7%

Сделать заявку на участие и получить подробную информацию,