18 марта 2016 года состоится Авторский семинар Наталии ДОЦЕНКО-БЕЛОУС на тему:
«РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ 2016: налоговые изменения и их влияние на механизмы финансирования строительства. ИНВЕСТИЦИИ ОТ НЕРЕЗИДЕНТОВ»
Программа семинара:
БЛОК I. ЮРИДИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ АКТУАЛЬНЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ ИЗМЕНЕНИЙ:
Налоговые изменения и их влияние на механизмы финансирования строительства. Исследуем ключевые новеллы Закона Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины для обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений в 2016 году»
Маневры НБУ в сфере валютного законодательства
Изменения законодательства о регистрации вещных прав
Нормативные ужесточения деятельности институтов совместного инвестирования:
* пруденциальные нормативы и способы их соблюдения компаниями по управлению активами;
* права требования как активы ИСИ сквозь призму Решения НКЦБФР №2132 от 17 декабря 2015 года
Блок II. ИНВЕСТИЦИИ ОТ СТРАТЕГИЧЕСКИХ ИНВЕСТОРОВ. ДЕЛЕГИРОВАНИЯ ФУНКЦИЙ «ЗАКАЗЧИКА СТРОИТЕЛЬСТВА»
Обзор актуальных механизмов структурирования отношений со стратегическим инвестором; Комплексная застройка
Оптималные договорные конструкции для урегулирования отношений заказчика строительства и стратегического инвестора
Способы защиты интересов заказчика строительства. Моделирование ситуаций
Способы защиты инвестиций стратегических инвесторов. Моделирование ситуаций
Рисковые ситуации: способы их урегулирования в зависимости от статуса стороны Договора
Блок III. ИНВЕСТИЦИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ СТРОЯЩЕЙСЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Критерии выбора Целевой компании для организации продаж строящейся недвижимости: налоговые, маркетинговые аспекты, аспекты безопасности
Юридический анализ факторов, влияющих на выбор механизма финансирования:
* законность операций; налогообложение операций
* минимизация производных расходов
* маркетинговая привлекательность механизма
* деловая цель операций; реальность хозяйственных операций
* преимущества сути операций над их формой
* обычная цена при поставке активов
Сравнительный анализ применяемых механизмов финансирования строительства
Жилищно-строительные кооперативы в свете последних изменений в Налоговый кодекс Украины
Предварительные договоры в строительстве – иллюзия второй поставки или зона 100% налогового и юридического риска. Юридический анализ судебной практики, моделирование ситуаций
Способы продажи строящейся недвижимости через ИСИ. Правовой статус институтов совместного инвестирования. Потенциал и новые возможности институтов совместного инвестирования (ИСИ) в контексте Налоговой реформы. ИСИ сквозь призму Закона
Украины от 5 июля 2012 года N 5080-VI и новой подзаконной нормативной базы. Виды ИСИ. Допустимые операции. Операции с нерезидентами. Выведение прибыли с венчурных ИСИ. Работа ИСИ с кипрскими резидентами после ратификации нового межправительственного Соглашения о предотвращении двойного налогообложения доходов. Валютные ограничения при работе с нерезидентами и ценными бумагами: способы их преодоления.
Форвардные контракты через ИСИ для целей финансирования строительства жилья: адаптация к налоговой реформе (НДС-счетам). Почему Форвардные контракты успешно выдержали налоговые проверки. Официальная позиция НКЦБФР о законности применения форвардных контрактов.
Использование договоров для целей продажи строящейся недвижимости
* Финансово--правовые аспекты применения договоров купли-продажи имущественных прав для целей продажи строящейся недвижимости
* Финансово-правовые аспекты применения договоров долевого участия в строительстве и договоров совместной деятельности
Финансово - кредитные механизмы
* Стратегии использования финансово-кредитных механизмов в отношениях с государственными, коммунальными предприятиями: алгоритм действий
* Комбинированное использование финансово-кредитных механизмов и жилищно-строительных кооперативов
Блок 4. NEW ! ИНВЕСТИЦИИ ОТ НЕРЕЗИДЕНТОВ
* Способы заведения инвестиций в украинский строительный проект
* Способы защиты инвестиций нерезидентов
* Репатриация инвестиций: формирования структуры операций с учетом действующих валютных ограничений
* Чем обусловлено привлечение технических инвесторов в строительные проекты? - оценка возможностей с учетом действующих межправительственных соглашений о защите инвестиций
Стоимость участия: 2 850 грн.
Скидки: при оплате до 10 марта – 10%, два и более участников – 5% и 7%
Сделать заявку на участие и получить подробную информацию,
|