|
Несмотря на все недостатки и несовершенство антикризисных мер, украинский законодатель дал шанс частным инвесторам и застройщикам. Своими разъяснениями новшеств Антикризисного закона поделилась адвокат ЮФ "Василь Кисиль и партнеры" Наталия Доценко-Белоус.
|
|
Верховная Рада приняла, а Президент Украины подписал Закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования финансовых механизмов осуществления инвестиций в строительство жилья". О том, почему указанные нововведения являются сомнительными и могут помешать выходу рынка из сложившейся кризисной ситуации, рассказывает адвокат ЮФ "Василь Кисиль и партнеры" Наталия Доценко-Белоус.
|
|
Сегодня некоторые украинские банки предлагают вкладчикам обменять свои депозиты на залоговые квартиры заемщиков, не справившихся с выплатами по кредиту. Однако такой обмен возможен при соблюдении ряда условий. Об этом, комментируя последние нововведения банкиров, рассказывает адвокат ЮФ «Василь Кисиль и Партнеры» Наталия Доценко-Белоус.
|
|
2 марта 2009 года Президентом Украины был подписан закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно усовершенствования финансовых механизмов осуществления инвестиций в строительство жилья»), принятый Верховным Советом Украины 18 декабря 2008 года.
|
|
Новые экономические условия заставили операторов коммерческой недвижимости, искать резервы для уменьшения размера арендных платежей. В качестве одного из доступных резервов для уменьшения размера арендных платежей рассматривается вопрос налогового планирования и реструктуризации арендных отношений.
|
|
Автомобильная дорога – уникальный объект, который на первый взгляд, создает иллюзию заасфальтированного земельного участка, не представляющего собой отдельного объекта, а с другой стороной, юридически являющаяся целостным имущественным комплексом, то есть сложным комплексным объектом недвижимости.
|
|
Паркинг - иностранное заимствование в прямом и переносном смысле - до сих пор остается явлением юридически не раскрытым, хотя и законодательно урегулированным. Основным юридическим вопросом, который постоянно сопровождает создание паркинга, является вопрос о статусе этого имущества - движимого или недвижимого. Вопрос, от решения которого зависит получение разрешительных документов на строительство или на размещения паркинга, оформление и получение прав на земельный участок, распоряжение парковочным объектом.
|
|
История неоднократно показывает, что выход из экономического кризиса связан с реализацией государством и муниципалитетом инфраструктурных проектов, которые позволяют оживить и производство, и спрос, и потребление. Инфраструктурные проекты - это уникальные проекты, которые одновременно характеризуются высокой социальной и государственной значимостью, и низкой рентабельность, порой переходящей в убыточность.
|
|
В 2004 году, со вступлением в силу Закона Украины «Об ипотеки», рынок получил новый финансовый инструмент, ценную бумагу – закладную. Закладная – это долговая ценная бумага, которая удостоверяет безусловное право его собственника на получение от должника исполнения по основному обязательству, при условии, что оно подлежит выполнению в денежной форме, а в случае невыполнения основного обязательства – право обратить взыскание на предмет ипотеки (статья 20 Закона Украины «Об ипотеки»).
|
|
Можно ли говорить о том, что облигационная схема покупки жилой недвижимости продемонстрировала свою эффективность? С какими основными правовыми коллизиями сталкиваются застройщики, эмитенты облигаций и инвесторы, работая по облигационной схеме?
|
|
|
|
